中车国际广场二期问答

• 问后北屯街与彭村路交叉口临街底商租金多少？听说那面商铺租金性价比高。
  • 138******17_nwm： 每平米一天就是2-3元，看地段 看位置
• 问华润悦府公寓楼租金每月多钱？45平米左右
  • 心海鑫： 你好 大概2500左右吧
• 问沿街商铺和写字楼哪个租金贵？_太原
  • gesrgser_EM338： 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
• 问要租商铺,转让费和租金是什么意思?_太原
  • 爷丶9是焦点_qq124： 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 租金租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用.
• 问写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_太原
  • 54831663_EM295： 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
• 问想问一下租写字楼的话，咋个租法？要一次性支付一年的租金还是分月给？押金呢？_太原
  • 0123542543_EM01： "1、整租，一般都来是大型企业，整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后，支付一个固定额。 2、零租，一般都是按照写字楼已经分割的房间，租赁一间或多间房屋。租金方式大多是季度或半年支付.
• 问商铺租金定得太高怎么才有办法降租金？_太原
  • 18647331_EM899： "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下，你把你的现今的情况告诉他，看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止合同，如果你的房主好说话的话也许有可能，终止合同，但是你要做好心理准备大部分房主都有不会.
• 问联合办公和自己独立租办公室有什么区别？租金多少？_太原
  • 明美_qq163： 肯定有区别啊。这么给你解释一下，联合办公就是大家一起掏钱租一个大的办公室，然后共同使用，这么一算，你就应该知道联合办公租金多少了吧。我在优客工场办公，租金很便宜的，如果是我个人租这么一层楼的办公室，我可能这辈子都不能创业了。但是现在我就花了一点点钱.
• 问什么是合租办公室？租金怎么算？_太原
  • 757099696_EM923： 合租办公室就是几家不一样的公司共用同一个办公场所。 1.房租建议按面积计算分摊；应分摊房租金房屋总面积*某一间房屋面积； 2.阿姨请洁费，水电费，电脑费，垃圾处理费等可以按人头分摊，避免一些不必要的麻烦。
• 问怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理？_太原
  • 零一切的开始_qq01： 得 看消费水平、物价、周边环境等影响，不能一概而论。
• 问商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_太原
  • 28623429_EM229： 因为7%这是商铺的基本回报率
• 问商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算？_太原
  • 29865937_EM816： 现在一般都是按照建筑面积算的，就是实际使用面积 公摊面积。
• 问写字楼租金是怎么算的？_太原
  • 72743938_EM099： 一般按租用面积的大小，按多少钱每平方每天计算， 一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点。 另外，押金和物业管理费是另计的。
• 问写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的？_太原
  • jhghjg_EM01： 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推。
• 问租商铺租金每年要递增多少啊?_太原
  • d5L80b： 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
• 问写字楼租金一般怎么算？_太原
  • wogvpohg_EM344： 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某办公楼的报价为“人民币10元／平方米／天”。办公楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。因此，必须按照实际租赁的面积来计算租金，从而.
• 问办公楼的租金测算，*详细说明一下，计算方法_太原
  • ocywmkck_EM367： 基本都是按建筑面积计算的。 房产租赁是一种以不动产为商品，出租其使用权为盈利的行为。 要盈利那当然计算其成本投入，房款的计算依据都是以建筑面积计算的。那租赁也当然是按建筑面积计算。 如业主按套内建筑面积算，那还是“羊毛出在羊身上”
• 问合同期内铺子租金可以退吗？_太原
  • 萧山银库_wb846： 租金可退，押金也可退，当然您得提前和房东沟通，一般都能退掉
• 问房子租出去没有，房租可以半年付吗？车位租金？
  • 用户68225： 房子有的。来纳达大厦楼下。来了说8687。给你匹配你需求的房子。房子可以半年付。车位一月个300元。
  • 高存胜： 有房子出租，有半年付的了一般是一年起租，车位是300－400左右
  • 孙玉龙： 出租房源比较多，可以半年付！
  • 孙玉龙： 付款方式主要看业主的意愿了，也有可以半年付的，车位一年4000左右
  • 张国锋： 恒大绿洲西区租的房子有呢，半年付的也有，车位租金是一个月300
• 问图片上的房子大概租金多少
  • xT6wjZw： 您好，价格不等，基本在200到3000左右
  • 乔莹： 两居室大概租金在2000-2500三居室大概租金在3000-3500，看装修，看设施
  • 李桓： 1000来块吧，差不多就是毛坯
  • 董永亮： 2000到3000不等
  • 账号已注销： 1800-2500左右
• 问小区车位租金多少钱
  • EdgarZHOU： 400左右吧一般情况下
  • 李翔伟： 这个的话具体的问问物业
  • 王明吉： 车位租金400元一个月
  • 马惠忠： 您好，车位的租金400左右，物业现在也有出租的车位，最近翡翠华庭负二层的车位卖的挺便宜的也可以考虑出手买一个。
  • 曹宏： 租金大约400元月，现在小区有特价车位出售。
• 问小区就是恒大未来城，租金800是隔断房吗
  • j4di0riq1： 整租的都在两千元往上。
  • 郭强： 800块肯定是隔断房呀，整租的都在2000元往上
  • 王明吉： 1000以下的基本都是隔断房
• 问B区三室一厅租金一个月真的1100元？
  • fWF1Owy： 别信，刚开始说1000，然后去看房的时候又说是1500，真的无语
  • 郭世霖： 假的，不可能有这么便宜的房子
  • 哆啦A梦： 真的 我就租的是1100一个月
• 问现在拎包入住那种租金多少啊？？
  • mShDkv： 现在有套精装两居，2200一个月
  • 账号已注销： 这个看是哪个区多大平米。装修情况。家具家电配置情况。楼层。
• 问优贝幼儿园附近有年租金七八千的房子么
  • MCI2FJb： 有，但不是汇丰苑里面的了。离得有点距离了、、、
  • 李贺： 我这有年租七八千的 但离得有点远
• 问除了租金，水电暖怎么算？还有什么另外的费用？
  • 2wD5ef6： 你好，水费都是市政的，电费也是市政的，暖气费是3.6元每平米，还有物业费2.3元每平米
  • 郝莉平： 水电都是明水民水民电，水3块钱一吨，电是阶梯电，四块六毛五起，暖气是市政集中供热每平方米3.6元，3.6×建筑面积×5个月，还有物业费，首开物业费两块到两块四
• 问140平米毛坯房有吗？租金多少
  • 小平： 140平毛坯有房 不过一般不出租
  • 张刚： 您好 暂时没有 有时候也有
• 问租户的车，小区也能租给车位？租金价格大概多少？谢谢
  • 阿呆： 具体您可以去小区物业问问
• 问有没有一室一厅得，租金是多少
  • 与温柔往来： 没有一居室的房子，最小的86平米
  • 席建刚： 没听说有一居室的，两居的话，一个月1500左右吧
• 问中介费可以折合到每个月的租金里么
  • 1111： 不可以，租金是给房东的。
• 问整租2室一厅一卫的 面积70平—80平 租金多少
  • qxlwsd5tf： 一千五六左右。也看家里装修
• 问我药要出租房租，怎么发布消息，或者联系经纪人代为出租
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